หน้าแรก /สินเชื่อบ้าน /โครงการเงินกู้เพื่อช่วยเหลือที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบจากสาธารณภัย ปี 2569
ธอส.
โครงการเงินกู้เพื่อช่วยเหลือที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบจากสาธารณภัย ปี 2569
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี
2.12%
ระยะเวลากู้สูงสุด
40 ปี
LTV สูงสุด
100%
สมัครผลิตภัณฑ์นี้

รายละเอียดผลิตภัณฑ์

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1เดือนที่ 1 - 3 = 0% ต่อปีเดือนที่ 4 - 12 = 2.00% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 22.00%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 3MRR-3.30%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 4 เป็นต้นไปปีที่ 4 = MRR-2.40% ต่อปี ปีที่ 5 จนถึงตลอดอายุสัญญา- กรณีสวัสดิการ = MRR-1.00% ต่อปี- กรณีรายย่อยทั่วไป = MRR-0.50% ต่อปี- กรณีกู้ซื้ออุปกรณ์ฯ = MRRกรณีลูกหนี้เดิมของ ธอส. ขอลดเงินงวดและลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในหลักประกันที่ได้รับผลกระทบ(1) กรณีหลักประกันได้รับผลกระทบจากสาธารณภัยลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เป็นระยะเวลา 3 เดือน ดังนี้ - เดือนที่ 1 - 3 = 0% ต่อปี (เงินงวดผ่อนชำระ 0 บาท)(2) กรณีห
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง4.009%คำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลาการกู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์ ปัจจุบัน MRR = 6.145% (กรณีกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ)
อัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีปกติ6.145%
อัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้3% ของ(อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามสัญญากู้เงินบวกเพิ่มร้อยละ 3 ต่อปี) จากเงินต้นของค่างวดที่ลูกหนี้ค้างชำระในแต่ละงวดไปจนถึงวันที่ศาลรับฟ้อง เงื่อนไข: หากมีจำนวนวันค้างชำระตั้งแต่ 45 วันขึ้นไป ธนาคารจะคิดอัตราดอกเบี้ยผิดนัดชำระหนี้เพิ่มขึ้นจากอัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามสัญญากู้เงินบวกเพิ่มร้อยละ 3 ต่อปี และจะมีหนังสือบอกกล่าวไถ่ถอนจำนองต่อไป โดยธนาคารจะคิดดอกเบี้ยผิดนัดชำระหนี้จากฐานเงินต้นของค่างวดที่ลูกหนี้ค้างชำระในแต่ละงวดไปจนถึงวันที่ศาลรับฟ้อง

คุณสมบัติและเงื่อนไข

ประเภทสินเชื่อสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (ใหม่/มือสอง)
ประเภทและเงื่อนไขหลักประกันบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม, ห้องชุดพักอาศัย (คอนโดมิเนียม), อาคารพาณิชย์, โฮมออฟฟิศ เงื่อนไข:ที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดที่มีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด หรือ น.ส.3ก. หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (แล้วแต่กรณี) และตั้งอยู่ในพื้นที่ประสบภัย
คุณสมบัติผู้กู้ที่มีผลต่ออัตราดอกเบี้ยกลุ่มลูกค้าที่ผู้ให้บริการกำหนด
เงื่อนไขการใช้สินเชื่อควบคู่ผลิตภัณฑ์อื่นไม่มีเงื่อนไข
อายุผู้กู้หลัก20 ปีขึ้นไป
รายได้ขั้นต่ำผู้มีรายได้ประจำ : ไม่กำหนดเจ้าของกิจการ/ผู้ประกอบอาชีพอิสระ : ไม่กำหนด
เงื่อนไขในการสมัครเป็นลูกค้าเดิมของ ธอส. หรือลูกค้าใหม่ ซึ่งที่อยู่อาศัยเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง และ/หรือคู่สมรส ได้รับความเสียหาย/ผลกระทบจากสาธารณภัยอย่างรุนแรง ไม่เกิน 12 เดือนนับจากวันที่ได้มีการประกาศเขตพื้นที่ประสบสาธารณภัยตามข้อมูลของกรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย

วงเงินและการผ่อนชำระ

วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ-สูงสุดไม่เกิน 2,000,000 บาท
เงื่อนไขการผ่อนชำระกรณีกู้เพิ่มกู้ใหม่ เดือนที่ 1 -3 เงินงวดผ่อนชำระ 0 บาท เดือนต่อไปตลอดอายุสัญญาผ่อนชำระทุกเดือน จำนวนเงินผ่อนชำระตามวงเงินและระยะเวลาของสัญญากู้เงิน

ประกัน MRTA

ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA)ไม่ต้องสมัคร MRTA
ค่าธรรมเนียมกรณีขอยกเลิก MRTAไม่มีค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมหลัก

ค่าสำรวจและประเมินหลักประกันผู้ประเมินภายใน: 500 บาท/ครั้ง เงื่อนไข: กรณีการขอทบทวนราคาประเมินรับเป็นหลักประกัน โดยผู้กู้ขออุทธรณ์ราคาประเมินและทบทวนราคาประเมินรับเป็นหลักประกัน โดยธนาคารเป็นผู้ประเมินราคา แห่งละ 500 บาท โดยผู้กู้จะชำระให้สาขา/ส่วนงานที่รับเรื่องยื่นกู้ ผู้ประเมินภายนอก: 1,000 บาท/ครั้ง เงื่อนไข: -ค่าใช้จ่ายจากการตรวจสอบหลักประกันที่ได้รับความเสียหายจากผู้กู้รายละ 1,000 บาท หมายเหตุ : ธนาคารเป็นผู้รับภาระค่าใช้จ่าย โดยให้เป็นค่าใช้จ่ายของฝ่าย/ภาค/สาขา เจ้าของบัญชีเงินกู้-กรณีวงเงินกู้ไม่เกิน 5 แสน คิดค่าประเมินราคาหลักประกันแห่งละ 1,900 บาท- กรณีวงเงินกู้เกิน 5 แสน แต่ไม่เกิน 2 ล้าน คิดค่าประเมินราคาหลักประกันแห่งละ 2,800 บาทหมายเหตุ : ธนาคารเป็นผู้รับภาระค่าใช้จ่าย โดยลูกค้าจะสำรองจ่ายค่าประเมินราคาหลักประกันให้บริษัทประเมินไปก่อน และธนาคารจะจ่ายคืนหลังจากที่ลูกค้าทำนิติกรรมกับทางธนาคารแล้วเสร็จ
ค่าธรรมเนียมจดจำนอง1% ของวงเงินจำนอง เงื่อนไข: ธนาคารรับภาระค่าธรรมเนียมแทนผู้กู้
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าติดตามทวงถามหนี้100 บาท/งวด เงื่อนไข: - ตามประกาศคณะกรรมการกำกับการทวงถามหนี้ เรื่อง การกำหนดอัตราค่าธรรมเนียมหรือค่าใช้จ่ายใดๆ ในการทวงถามหนี้ ที่ลงในราชกิจจานุเบกษา- ธนาคารคิดค่าธรรมเนียมบอกกล่าวขอให้ชำระหนี้ไถ่ถอนจำนอง ครั้งละ 100 บาท
ค่าธรรมเนียมเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยก่อนครบกำหนดไม่มีค่าธรรมเนียม เงื่อนไข: ให้ชำระในวันที่ยื่นคำขอ
ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจำนองก่อนกำหนด (Refinance)3% ของยอดเงินคงค้างจำนวนปีขั้นต่ำที่เมื่อไถ่ถอนจำนองไปใช้บริการกับผู้ให้บริการอื่นแล้วจะไม่มีค่าธรรมเนียม : 3 ปี เงื่อนไข: กรณีชำระหนี้ปิดบัญชี และขอไถ่ถอนจำนอง เพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น (Refinance) ก่อนครบกำหนดระยะเวลาการกู้ 3 ปี นับจากวันทำสัญญากู้เงินและบันทึกต่อท้ายสัญญากู้เงิน ธนาคารจะคิดค่าเบี้ยปรับปิดบัญชี ในอัตราร้อยละ 3 ของเงินต้นคงเหลือตามสัญญา

ค่าธรรมเนียมอื่นๆ

ค่าอากรแสตมป์ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าตรวจสอบข้อมูลเครดิตไม่มีบริการ
ค่าใช้จ่ายกรณีเช็คคืนไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเงินในบัญชีไม่พอจ่ายไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าขอสำเนาใบแจ้งยอดบัญชีไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าปรับกรณีชำระเป็นเช็คและเช็คถูกคืนตามอัตราที่กำหนด เงื่อนไข: ร้อยละ 0.20 ของจำนวนเงินตามหน้าเช็คแต่ไม่ต่ำกว่าฉบับละ 200 บาทสูงสุดไม่เกิน 1,000 บาท เฉพาะคืนด้วยเหตุผล “เงินในบัญชีไม่พอจ่าย”

เงื่อนไข

ยกเว้นค่าประเมินราคาหลักประกัน ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการจำนอง และค่าตรวจสอบหลักประกันที่ได้รับความเสียหาย
← กลับไปเปรียบเทียบทั้งหมด