หน้าแรก /สินเชื่อบ้าน /สินเชื่อรีไฟแนนซ์พลัส
ไทยเครดิต
สินเชื่อรีไฟแนนซ์พลัส
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี
4%
ระยะเวลากู้สูงสุด
30 ปี
LTV สูงสุด
99%
สมัครผลิตภัณฑ์นี้

รายละเอียดผลิตภัณฑ์

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1ดอกเบี้ยที่ได้รับจากสถาบันการเงินเดิมแต่เฉลี่ยแล้วไม่ต่ำกว่า 4%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 2ดอกเบี้ยที่ได้รับจากสถาบันการเงินเดิมแต่เฉลี่ยแล้วไม่ต่ำกว่า 4%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 3ดอกเบี้ยที่ได้รับจากสถาบันการเงินเดิมแต่เฉลี่ยแล้วไม่ต่ำกว่า 4%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 4 เป็นต้นไปMRR-3.450%
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง5.614%คำนวณจากเงินกู้ 2,000,000 บาท ระยะเวลา 30 ปี MRR ปัจจุบันเท่ากับ 9.60%
อัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีปกติ18%
อัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้18% ของยอดเงินต้นค่างวดที่ผิดนัด เงื่อนไข: อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดที่เรียกเก็บจริงตามสัญญาบวกเพิ่มไม่เกินร้อยละ 3 แต่ไม่เกินร้อยละ 18.00 ต่อปี โดยคำนวณจากเงินต้นของค่างวดที่ผิดนัดชำระไปจนกว่าจะชำระเสร็จ แต่กรณีที่ฟ้องคดีต่อศาลจะคิดจากเงินต้นที่ค้างชำระทั้งหมดตั้งแต่วันถัดจากวันฟ้อง (ทั้งนี้อ้างอิงและเปลี่ยนแปลงตามประกาศของธนาคาร)

คุณสมบัติและเงื่อนไข

ประเภทสินเชื่อสินเชื่อเพื่อ Refinance
ประเภทและเงื่อนไขหลักประกันบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม, ห้องชุดพักอาศัย (คอนโดมิเนียม), อาคารพาณิชย์, โฮมออฟฟิศ เงื่อนไข:-ผู้กู้หรือผู้กู้ร่วมต้องถือกรรมสิทธิ์หลักประกันตามกฏหมายไม่น้อยกว่า 12 เดือน ยกเว้น ได้รับโอนกรรมสิทธิ์จากบุคคลในครอบครัว (ร่วมสายเลือด)-ยกเว้นหลักประกันประเภทสิทธิการเช่า/ที่ดินเปล่า- จำกัดจำนวนหลักประกันสูงสุดไม่เกิน 2 รายการ
คุณสมบัติผู้กู้ที่มีผลต่ออัตราดอกเบี้ยผู้มีรายได้ประจำทั้งหมด
เงื่อนไขการใช้สินเชื่อควบคู่ผลิตภัณฑ์อื่นอื่น ๆ
อายุผู้กู้หลัก20 - 65 ปี
รายได้ขั้นต่ำผู้มีรายได้ประจำ : 15,000 บาท/เดือนเจ้าของกิจการ/ผู้ประกอบอาชีพอิสระ : ไม่มีบริการ
เงื่อนไขในการสมัคร- พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี (งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)- อาชีพอิสระที่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ ระยะเวลาในการประกอบอาชีพต่อเนื่องไม่ต่ำกว่า 2 ปี- ต้องไม่เป็นหนี้ที่มีปัญหา หรืออยู่ระหว่างปรับปรุงโครงสร้างหนี้

วงเงินและการผ่อนชำระ

วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ-สูงสุดไม่เกิน 15,000,000 บาท
เงื่อนไขวงเงินสินเชื่อ-ลูกค้าจะได้รับวงเงินสินเชื่อ 2 ประเภทได้แก่ วงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และ วงเงินสินเชื่ออเนกประสงค์ (วงเงินขั้นต่ำ 100,000 บาท) เงื่อนไขของวงเงินอเนกประสงค์สามารถดูได้จากผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านแลกเงิน LTV 99%
เงื่อนไขการผ่อนชำระ- ลูกค้าชำระเงินต้น พร้อมดอกเบี้ยเป็นงวดรายเดือน เดือนละเท่าๆ กันแบบลดต้นลดดอก ตลอดอายุสัญญา หรือ ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด โดยลูกค้าต้องชำระเงินงวดเต็มจำนวนทุกครั้งสม่ำเสมอทุกเดือน หากผิดนัดชำระหนี้ในเดือน จะก่อให้เกิดหนี้ค้างชำระมีผลต่อสถานะบัญชีของลูกค้า- คำนวณดอกเบี้ยเป็นรายวัน

ประกัน MRTA

ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA)ต้องสมัคร MRTA เงื่อนไข: - ทุนประกันไม่ต่ำกว่า 80% ของวงเงินกู้ และ ระยะเวลาไม่ต่ำกว่า 80% ของระยะเวลากู้ในสัญญา
ค่าธรรมเนียมกรณีขอยกเลิก MRTAตามอัตราที่กำหนด เงื่อนไข: กรณียกเลิกMRTA เนื่องจาก 1. บริษัทประกันไม่อนุมัติรับประกัน ธนาคารจะทำการยกเลิกวงเงินในสัญญา 2. ลูกค้ายกเลิกความคุ้มครองก่อน 5 ปีหลังจากทำสัญญา เบี้ยประกันที่ได้รับจากการยกเลิกนั้นจะถูกนำไปชำระเงินกู้ตามลำดับการรับชำระของธนาคารทั้งนี้ ลูกค้าต้องคืนค่าจดจำนองให้ธนาคารเต็มจำนวนตามที่ธนาคารได้ชำระให้ ณ วันจำนองทั้งสองกรณี

ค่าธรรมเนียมหลัก

ค่าสำรวจและประเมินหลักประกันผู้ประเมินภายใน: ไม่มีค่าธรรมเนียม ผู้ประเมินภายนอก: ตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าธรรมเนียมจดจำนองไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์2% ของราคาประเมิน เงื่อนไข: เฉพาะกรณีที่มีการโอนกรรมสิทธิ์จากบุคคลอื่นให้ผู้กู้
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าติดตามทวงถามหนี้ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยก่อนครบกำหนดไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจำนองก่อนกำหนด (Refinance)3% ของยอดเงินคงค้างจำนวนปีขั้นต่ำที่เมื่อไถ่ถอนจำนองไปใช้บริการกับผู้ให้บริการอื่นแล้วจะไม่มีค่าธรรมเนียม : 3 ปี

ค่าธรรมเนียมอื่นๆ

ค่าอากรแสตมป์0.05% ของวงเงินสินเชื่อ เงื่อนไข: - อากรแสตมป์ปิดสัญญาเงินกู้ สูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท- อากรแสดมป์ปิดสัญญาค้ำประกัน ฉบับละ 10 บาท
ค่าตรวจสอบข้อมูลเครดิตไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเช็คคืนไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเงินในบัญชีไม่พอจ่ายไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าขอสำเนาใบแจ้งยอดบัญชีไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าปรับกรณีชำระเป็นเช็คและเช็คถูกคืนไม่มีค่าธรรมเนียม

เงื่อนไข

บริการรีไฟแนนซ์วงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย จากสถาบันการเงินอื่นพร้อมให้วงเงินส่วนเพิ่มเป็นวงเงินสินเชื่ออเนกประสงค์ขั้นต่ำ 100,000 บาท
← กลับไปเปรียบเทียบทั้งหมด