หน้าแรก /สินเชื่อบ้าน /สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (Reverse Mortgage)
ธอส.
สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (Reverse Mortgage)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี
6.25%
ระยะเวลากู้สูงสุด
25 ปี
LTV สูงสุด
50%
สมัครผลิตภัณฑ์นี้

รายละเอียดผลิตภัณฑ์

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 16.25%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 26.25%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 36.25%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 4 เป็นต้นไปอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เท่ากับ 6.25% ต่อปี ตลอดอายุสัญญากู้เงิน
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง4.550%คำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลาการกู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์
อัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีปกติ6.25%
อัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้ไม่มีค่าธรรมเนียม เงื่อนไข: ไม่มีการคิดหนี้ค้างและอัตราดอกเบี้ยผิดนัดชำระหนี้ ในระหว่างการรับเงินกู้ตามเงื่อนไขของโครงการนี้

คุณสมบัติและเงื่อนไข

ประเภทสินเชื่อสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (มือสอง)
ประเภทและเงื่อนไขหลักประกันบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม, ห้องชุดพักอาศัย (คอนโดมิเนียม), อาคารพาณิชย์, โฮมออฟฟิศ เงื่อนไข:ที่ดินพร้อมอาคารที่มีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด หรือ น.ส.3ก. หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2)
คุณสมบัติผู้กู้ที่มีผลต่ออัตราดอกเบี้ยกลุ่มลูกค้าที่ผู้ให้บริการกำหนด
เงื่อนไขการใช้สินเชื่อควบคู่ผลิตภัณฑ์อื่นต้องใช้บัญชีเงินฝากของผู้ให้บริการ
อายุผู้กู้หลัก60 - 80 ปี
รายได้ขั้นต่ำผู้มีรายได้ประจำ : ไม่กำหนดเจ้าของกิจการ/ผู้ประกอบอาชีพอิสระ : ไม่กำหนด
เงื่อนไขในการสมัครเป็นผู้สูงอายุตั้งแต่ 60 ปี แต่ไม่เกิน 80 ปี ซึ่งธนาคารให้กู้ยืมเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายในการดำรงชีพ โดยลูกค้าต้องนำที่อยู่อาศัยที่ปลอดภาระจำนองมาเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ และธนาคารจะจ่ายเงินให้ผู้กู้เป็นรายเดือน ทั้งนี้ สิ้นสุดระยะเวลายื่นกู้และทำนิติกรรมเมื่อธนาคารให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการ

วงเงินและการผ่อนชำระ

วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ-สูงสุดไม่เกิน 10,000,000 บาท
เงื่อนไขการผ่อนชำระไม่มีการผ่อนชำระเงินกู้เป็นรายเดือน ผู้กู้ชำระเงินกู้คืนครั้งเดียว เมื่อครบอายุสัญญา หรือต้องการชำระหนี้ปิดบัญชี หรือขอไถ่ถอนจำนองก่อนกำหนด

ประกัน MRTA

ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA)ไม่ต้องสมัคร MRTA
ค่าธรรมเนียมกรณีขอยกเลิก MRTAไม่มีค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมหลัก

ค่าสำรวจและประเมินหลักประกันผู้ประเมินภายใน: ไม่มีค่าธรรมเนียม ผู้ประเมินภายนอก: 2,800 บาท/ครั้ง เงื่อนไข: - คิดค่าประเมินราคาหลักประกันแห่งละ 2,800 บาท หมายเหตุ : ธนาคารเป็นผู้รับภาระค่าใช้จ่าย โดยลูกค้าจะสำรองจ่ายค่าประเมินราคาหลักประกันให้บริษัทประเมินไปก่อน และธนาคารจะจ่ายคืนหลังจากที่ลูกค้าทำนิติกรรมกับทางธนาคารแล้วเสร็จ
ค่าธรรมเนียมจดจำนอง1% ของวงเงินจำนอง เงื่อนไข: ธนาคารรับภาระค่าธรรมเนียมแทนผู้กู้
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าติดตามทวงถามหนี้100 บาท/งวด เงื่อนไข: - ตามประกาศคณะกรรมการกำกับการทวงถามหนี้ เรื่อง การกำหนดอัตราค่าธรรมเนียมหรือค่าใช้จ่ายใดๆ ในการทวงถามหนี้ ที่ลงในราชกิจจานุเบกษา- ธนาคารคิดค่าธรรมเนียมบอกกล่าวขอให้ชำระหนี้ไถ่ถอนจำนอง ครั้งละ 100 บาท
ค่าธรรมเนียมเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยก่อนครบกำหนดไม่มีค่าธรรมเนียม เงื่อนไข: ให้ชำระในวันที่ยื่นคำขอ
ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจำนองก่อนกำหนด (Refinance)3% ของยอดเงินคงค้างจำนวนปีขั้นต่ำที่เมื่อไถ่ถอนจำนองไปใช้บริการกับผู้ให้บริการอื่นแล้วจะไม่มีค่าธรรมเนียม : 3 ปี เงื่อนไข: กรณีชำระหนี้ปิดบัญชี และขอไถ่ถอนจำนอง เพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น (Refinance) ก่อนครบกำหนดระยะเวลาการกู้ 3 ปี นับจากวันทำสัญญากู้เงินและบันทึกต่อท้ายสัญญากู้เงิน ธนาคารจะคิดค่าเบี้ยปรับปิดบัญชี ในอัตราร้อยละ 3 ของเงินต้นคงเหลือตามสัญญา

ค่าธรรมเนียมอื่นๆ

ค่าอากรแสตมป์ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าตรวจสอบข้อมูลเครดิตไม่มีบริการ
ค่าใช้จ่ายกรณีเช็คคืนไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเงินในบัญชีไม่พอจ่ายไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าขอสำเนาใบแจ้งยอดบัญชีไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าปรับกรณีชำระเป็นเช็คและเช็คถูกคืนตามอัตราที่กำหนด เงื่อนไข: ร้อยละ 0.20 ของจำนวนเงินตามหน้าเช็คแต่ไม่ต่ำกว่าฉบับละ 200 บาทสูงสุดไม่เกิน 1,000 บาท เฉพาะคืนด้วยเหตุผล “เงินในบัญชีไม่พอจ่าย”

เงื่อนไข

ยกเว้นค่าประเมินราคาหลักประกัน ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยครึ่งหนึ่ง (50%)
← กลับไปเปรียบเทียบทั้งหมด