หน้าแรก /สินเชื่อบ้าน /สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
ไทยพาณิชย์
สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี
6.58%
ระยะเวลากู้สูงสุด
30 ปี
LTV สูงสุด
100%
สมัครผลิตภัณฑ์นี้

รายละเอียดผลิตภัณฑ์

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1MRR
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 2MRR
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 3MRR
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 4 เป็นต้นไปMRR
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง6.574%คำนวณจากวงเงินกู้ 1,000,000 บาท ระยะเวลา 20 ปี โดยอ้างอิงจากอัตราดอกเบี้ย MRR 6.575%
อัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีปกติ10.575% เงื่อนไข: ใช้กับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารทุกประเภท ยกเว้นกรณีที่เป็นสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในโครงการสินเชื่อเคหะรวมใจ ธนาคารจะเรียกเก็บดอกเบี้ยสูงสุดกรณีปกติ ในอัตราดอกเบี้ยคงที่ (Fixed Rate) สำหรับโครงการสินเชื่อเคหะรวมใจ ที่กำหนดตามต้นทุนพันธบัตรธนาคารอาคารสงเคราะห์ บวกร้อยละ 2.50 ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้13.575% ของของค่างวดค้างชำระส่วนที่เป็นเงินต้น เงื่อนไข: หากผิดนัดจะถูกคิดดอกเบี้ยผิดนัดสูงสุด ตามประกาศธนาคารตั้งแต่เริ่มผิดนัดโดยคิดจากค่างวดค้างชำระส่วนที่เป็นเงินต้น

คุณสมบัติและเงื่อนไข

ประเภทสินเชื่อสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (ใหม่/มือสอง)
ประเภทและเงื่อนไขหลักประกันบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม, ห้องชุดพักอาศัย (คอนโดมิเนียม), อาคารพาณิชย์ทรัพย์สินรอการขาย เงื่อนไข:กรณีหลักประกันในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ต้องมีราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินหลักประกันตั้งแต่ 600,000 บาทขึ้นไป และ 500,000 บาทขึ้นไปกรณีต่างจังหวัด
คุณสมบัติผู้กู้ที่มีผลต่ออัตราดอกเบี้ยผู้มีรายได้ประจำทั้งหมด/เจ้าของกิจการ
เงื่อนไขการใช้สินเชื่อควบคู่ผลิตภัณฑ์อื่นไม่มีเงื่อนไข
อายุผู้กู้หลัก20-65 ปี
รายได้ขั้นต่ำผู้มีรายได้ประจำ : ไม่กำหนดเจ้าของกิจการ/ผู้ประกอบอาชีพอิสระ : ไม่กำหนด
เงื่อนไขในการสมัคร- สัญชาติไทย- ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงิน

วงเงินและการผ่อนชำระ

วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ-สูงสุดไม่เกิน 100,000,000 บาท

ประกัน MRTA

ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA)ไม่ต้องสมัคร MRTA
ค่าธรรมเนียมกรณีขอยกเลิก MRTAไม่มีค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมหลัก

ค่าสำรวจและประเมินหลักประกันผู้ประเมินภายใน: 535-5,350 บาท/ครั้ง เงื่อนไข: - ค่าตรวจงวดงานก่อสร้าง 1,100 บ./ครั้ง (ไม่รวม Vat) ผู้ประเมินภายนอก: ตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าธรรมเนียมจดจำนอง1% ของวงเงินจำนอง เงื่อนไข: - ค่าธรรมเนียมจำนองสูงสุดไม่เกิน 200,000 บ.- ยกเว้นห้องชุด ไม่จำกัดยอดสูงสุด- เป็นไปตามที่หน่วยงานราชการกำหนด
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์2% ของราคาประเมิน เงื่อนไข: เป็นไปตามที่หน่วยงานราชการกำหนด
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าติดตามทวงถามหนี้ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยก่อนครบกำหนด3% ของยอดเงินคงค้าง เงื่อนไข: ร้อยละ 3.00 ของเงินต้นคงค้าง กรณีที่ลูกค้าได้ทำสัญญาสินเชื่อหรือเงินกู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัยในลักษณะอัตราดอกเบี้ยคงที่ อัตราดอกเบี้ยลอยตัว หรืออัตราดอกเบี้ยแบบผสม ประสงค์จะไถ่ถอนสินเชื่อหรือเงินกู้ยืมก่อนครบกำหนดทั้งจำนวนเพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินหรือสถาบันการเงินเฉพาะกิจอื่นภายในช่วงเวลา 3 ปีแรกนับจากวันทำสัญญา
ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจำนองก่อนกำหนด (Refinance)3% ของยอดเงินคงค้างจำนวนปีขั้นต่ำที่เมื่อไถ่ถอนจำนองไปใช้บริการกับผู้ให้บริการอื่นแล้วจะไม่มีค่าธรรมเนียม : 3 ปี เงื่อนไข: ร้อยละ 3.00 ของเงินต้นคงค้าง กรณีไถ่ถอนภายในช่วง 3 ปีแรกนับจากวันทำสัญญา (ตามประกาศธนาคาร)

ค่าธรรมเนียมอื่นๆ

ค่าอากรแสตมป์0.05% ของวงเงินสินเชื่อ เงื่อนไข: - สูงสุดไม่เกิน 10,000 บ.- ค่าอากรแสตมป์สัญญาค้ำประกัน ต้นฉบับ 10บ./ฉบับ คู่ฉบับ 5บ./ฉบับ- ค่าอากรแสตมป์หนังสือมอบอำนาจ 30บ./ฉบับ
ค่าตรวจสอบข้อมูลเครดิตไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเช็คคืนไม่มีบริการ
ค่าใช้จ่ายกรณีเงินในบัญชีไม่พอจ่ายไม่มีบริการ
ค่าขอสำเนาใบแจ้งยอดบัญชีไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าปรับกรณีชำระเป็นเช็คและเช็คถูกคืนไม่มีค่าธรรมเนียม
← กลับไปเปรียบเทียบทั้งหมด