Home /Home Loans /สินเชื่อบ้านสำหรับกลุ่มลูกค้าปลูกสร้างบ้านบนที่ดินตนเองปลอดภาระ มูลค่า 3 ล้านบาท ขึ้นไป (สมัคร MRTA)
กสิกรไทย
สินเชื่อบ้านสำหรับกลุ่มลูกค้าปลูกสร้างบ้านบนที่ดินตนเองปลอดภาระ มูลค่า 3 ล้านบาท ขึ้นไป (สมัคร MRTA)
Avg rate (3yr)
3.52%
Max term
30 yrs
Max LTV
100%
Apply

Product details

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 14.40%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 23.40%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 32.75%
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 4 เป็นต้นไปMRR - 1.25%
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง4.450%คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี โดยอ้างอิงจากอัตราดอกเบี้ยที่ลูกค้าได้รับ (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR = 6.58%)
อัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีปกติ5.33% เงื่อนไข: MRR - 1.25%
อัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้14.58% ของค่างวดที่ผิดนัดชำระเฉพาะส่วนที่เป็นเงินต้นของค่างวด เงื่อนไข: เงื่อนไขของอัตราดอกเบี้ยผิดนัดตามประกาศธนาคาร ปัจจุบันเท่ากับอัตราดอกเบี้ยกรณีปกติสูงสุดที่ตกลงในสัญญาบวกไม่เกินร้อยละ 3 ต่อปี ตั้งแต่เริ่มผิดนัด (อ้างอิงตามประกาศอัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีปกติ คือ MRR+5 เท่ากับร้อยละ 11.58)กรณีที่มีการผิดนัด และต่อมาได้ชำระหนี้เป็นปกติแล้ว จะคิดอัตราดอกเบี้ยสูงสุด MRR+1.50%

คุณสมบัติและเงื่อนไข

ประเภทสินเชื่อสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (ใหม่)
ประเภทและเงื่อนไขหลักประกันบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮมอาคารพาณิชย์, โฮมออฟฟิศ เงื่อนไข:กรุงเทพฯ และต่างจังหวัด
คุณสมบัติผู้กู้ที่มีผลต่ออัตราดอกเบี้ยผู้มีรายได้ประจำทั้งหมด/เจ้าของกิจการ
เงื่อนไขการใช้สินเชื่อควบคู่ผลิตภัณฑ์อื่นไม่มีเงื่อนไข
อายุผู้กู้หลัก20 ปีบริบูรณ์ ขึ้นไป
รายได้ขั้นต่ำผู้มีรายได้ประจำ : 15,000 บาท/เดือนเจ้าของกิจการ/ผู้ประกอบอาชีพอิสระ : 15,000 บาท/เดือน
เงื่อนไขในการสมัคร- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย- พนักงานประจำ ต้องมีอายุงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบันไม่น้อยกว่า 6 เดือน-เจ้าของกิจการต้องประกอบธุรกิจปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี- จำนวนผู้กู้ร่วมไม่เกิน 3 คน และต้องมีความสัมพันธ์กัน โดยรวมถึงกรณีคู่สมรสไม่จดทะเบียน

วงเงินและการผ่อนชำระ

วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ-สูงสุดขั้นต่ำ 300,000 บาท
เงื่อนไขวงเงินสินเชื่อวงเงินกู้สูงสุดสำหรับกู้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง(ปลอดภาระ) กำหนดวงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง แต่ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินที่ดินและราคาประเมินแบบสิ่งปลูกสร้าง

ประกัน MRTA

ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA)ต้องสมัคร MRTA เงื่อนไข: -ทุนประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ 70 % ขึ้นไปของวงเงินสินเชื่อบ้านและเลือกระยะเวลาคุ้มครอง 100 % ของระยะเวลากู้ หรือ - ทุนประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ 100 % ของวงเงินสินเชื่อบ้านและเลือกระยะเวลาคุ้มครองขั้นต่ำ 70% ของระยะเวลากู้
ค่าธรรมเนียมกรณีขอยกเลิก MRTAตามอัตราที่กำหนด เงื่อนไข: คิดอัตราดอกเบี้ย ลูกค้าทั่วไป

ค่าธรรมเนียมหลัก

ค่าสำรวจและประเมินหลักประกันผู้ประเมินภายใน: ขั้นต่ำ 3,000 บาท/ครั้ง ผู้ประเมินภายนอก: ตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าธรรมเนียมจดจำนอง1% ของวงเงินจำนอง เงื่อนไข: ตามหลักเกณฑ์ของหน่วยงานราชการ
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์2% ของราคาประเมิน เงื่อนไข: ตามหลักเกณฑ์ของหน่วยงานราชการ
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตามที่บริษัทภายนอกกำหนด
ค่าติดตามทวงถามหนี้ไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยก่อนครบกำหนด0.75% ของยอดเงินคงค้าง เงื่อนไข: ขั้นต่ำ 5,000 บาท
ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจำนองก่อนกำหนด (Refinance)3% ของยอดเงินคงค้างจำนวนปีขั้นต่ำที่เมื่อไถ่ถอนจำนองไปใช้บริการกับผู้ให้บริการอื่นแล้วจะไม่มีค่าธรรมเนียม : 3 ปี เงื่อนไข: ของยอดหนี้คงค้าง

ค่าธรรมเนียมอื่นๆ

ค่าอากรแสตมป์0.05% ของวงเงินสินเชื่อ เงื่อนไข: สูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
ค่าตรวจสอบข้อมูลเครดิตไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเช็คคืนไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าใช้จ่ายกรณีเงินในบัญชีไม่พอจ่ายไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าขอสำเนาใบแจ้งยอดบัญชีไม่มีค่าธรรมเนียม
ค่าปรับกรณีชำระเป็นเช็คและเช็คถูกคืนไม่มีค่าธรรมเนียม

Conditions

ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินตนเอง ปลอดภาระ ราคาก่อสร้างมูลค่าตั้งแต่ 3 ล้านบาท
← Back to all